Hjaltesvej 28

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².3.023.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjaltesvej gns: 16.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.594.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,33 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 14 8370 Hadsten	160 m²	188 m	11-06-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	105 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	265 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	328 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	348 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	221 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	444 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	429 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	152 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	258 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu