Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hjaltesvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.158 kr/m².2.873.907 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjaltesvej gns: 16.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,85 pct. siden aug. 1996
230k869k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1996809.000 kr.I dag · vores estimat2.320.648 kr.Markedet · 1992604.755 kr.Markedet · 1993563.381 kr.Markedet · 1994742.467 kr.Markedet · 1995597.809 kr.Markedet · 1996230.426 kr.Markedet · 1997816.004 kr.Markedet · 1998778.858 kr.Markedet · 1999892.561 kr.Markedet · 20001.014.267 kr.Markedet · 20011.170.250 kr.Markedet · 20021.005.056 kr.Markedet · 20031.168.438 kr.Markedet · 2004994.637 kr.Markedet · 2005449.829 kr.Markedet · 20061.492.635 kr.Markedet · 2007715.589 kr.Markedet · 20081.519.060 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.550.770 kr.Markedet · 20111.715.964 kr.Markedet · 20121.682.593 kr.Markedet · 20131.525.402 kr.Markedet · 20141.607.697 kr.Markedet · 20151.767.908 kr.Markedet · 20161.848.542 kr.Markedet · 20172.021.437 kr.Markedet · 20181.911.962 kr.Markedet · 20191.698.750 kr.Markedet · 20202.035.178 kr.Markedet · 20212.492.406 kr.Markedet · 20222.463.867 kr.Markedet · 20232.297.314 kr.Markedet · 20242.310.149 kr.Markedet · 20252.418.567 kr.Markedet · 20262.490.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg
809.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg809.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 14
8370 Hadsten		160 m²107 m11-06-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²120 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Vermundsvej 49
8370 Hadsten		155 m²149 m08-04-20252.551.077 kr.16.459 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²381 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²439 m09-12-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Lyøvej 42
8370 Hadsten		151 m²664 m19-06-20253.798.000 kr.25.152 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²498 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev
8370 Hadsten		143 m²357 m29-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²714 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²837 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden