Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Hjalmar Bergstrøms Vej 1, 2.

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.445 kr/m².9.378.252 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.130.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Dagmars Allé 5, st.
2500 Valby		208 m²172 m02-07-20267.850.000 kr.37.740 kr./m²
Trekronergade 15B, st.
2500 Valby		206 m²1,4 km18-09-20259.672.524 kr.46.954 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th
2500 Valby		199 m²1,1 km12-03-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1
2500 Valby		198 m²1,3 km21-04-202514.800.000 kr.74.747 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²1,4 km18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Nystedvej 23, 1.
2500 Valby		163 m²658 m06-05-202511.500.000 kr.70.552 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²1,4 km15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²630 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²657 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²1,0 km25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden