Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hjallesevej 58, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
131 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.360 kr/m².2.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallesevej gns: 23.306 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 29.916 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²76 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²76 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²30 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hjallesevej 66, 1.
5230 Odense M		99 m²61 m05-08-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²76 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²302 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²1,5 km05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. th
5230 Odense M		90 m²302 m20-10-20241.875.000 kr.20.833 kr./m²
Hjallesevej 62, 2.
5230 Odense M		83 m²30 m26-08-20262.535.000 kr.30.542 kr./m²
Hjallesevej 241, st.
5230 Odense M		132 m²1,5 km05-02-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden