Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hjallerupvej 30

Landejendom · 250 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 155.193 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
155193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².3.562.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)155193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.993.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden feb. 2015
161k11,2M22,2M33,1M44,1M199219972000200320062009201420172020202320265. feb. 20157.850.000 kr.I dag · vores estimat9.993.982 kr.Markedet · 1992887.500 kr.Markedet · 19931.108.000 kr.Markedet · 1994833.250 kr.Markedet · 1997918.250 kr.Markedet · 19982.773.500 kr.Markedet · 19992.733.750 kr.Markedet · 20001.349.750 kr.Markedet · 20011.385.500 kr.Markedet · 20022.153.000 kr.Markedet · 20035.039.000 kr.Markedet · 20041.462.250 kr.Markedet · 20057.484.250 kr.Markedet · 20062.822.500 kr.Markedet · 20072.447.500 kr.Markedet · 20087.619.500 kr.Markedet · 20092.262.000 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 2013973.500 kr.Markedet · 2014170.500 kr.Markedet · 2015161.000 kr.Markedet · 20163.102.250 kr.Markedet · 20179.733.000 kr.Markedet · 20182.251.000 kr.Markedet · 20192.191.500 kr.Markedet · 20202.091.750 kr.Markedet · 20215.032.000 kr.Markedet · 202230.715.000 kr.Markedet · 20232.568.500 kr.Markedet · 20242.929.750 kr.Markedet · 20258.978.500 kr.Markedet · 20267.491.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2015 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.993.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, andet7.850.000 kr.
  • Bygget
  • 2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²1,0 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²2,0 km29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²1,3 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²2,7 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²4,1 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²2,0 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Lyngdrupvej 76
9320 Hjallerup		230 m²5,3 km28-07-20252.425.000 kr.10.543 kr./m²
Hjallerup Engvej 14
9320 Hjallerup		157 m²3,0 km15-04-2026875.000 kr.5.573 kr./m²
Hjallerup Engvej 14
9320 Hjallerup		157 m²3,0 km08-10-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Sudergårdsvej 5
9320 Hjallerup		169 m²3,6 km15-12-20241.405.000 kr.8.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden