Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hjallerupvej 28A

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 58.216 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
58216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.050.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.273 kr/m².2.384.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.516.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1907,72 pct. siden nov. 2018
125k750k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2018125.335 kr.I dag · vores estimat2.516.376 kr.Markedet · 1992450.740 kr.Markedet · 1993403.000 kr.Markedet · 1994639.995 kr.Markedet · 1995614.110 kr.Markedet · 1996651.930 kr.Markedet · 1997128.960 kr.Markedet · 1998568.540 kr.Markedet · 19991.020.675 kr.Markedet · 2000765.855 kr.Markedet · 2001746.635 kr.Markedet · 2002943.175 kr.Markedet · 20031.008.740 kr.Markedet · 2004703.390 kr.Markedet · 2005526.225 kr.Markedet · 2006661.075 kr.Markedet · 20071.186.370 kr.Markedet · 20081.523.805 kr.Markedet · 20091.206.365 kr.Markedet · 20101.087.015 kr.Markedet · 20111.617.425 kr.Markedet · 20121.664.545 kr.Markedet · 20131.249.765 kr.Markedet · 20141.350.050 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.034.160 kr.Markedet · 20171.335.790 kr.Markedet · 20181.228.375 kr.Markedet · 20191.296.110 kr.Markedet · 20201.596.190 kr.Markedet · 20211.678.495 kr.Markedet · 20222.320.040 kr.Markedet · 20231.937.500 kr.Markedet · 20241.786.840 kr.Markedet · 20251.840.625 kr.Markedet · 20261.937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2018 · Alm. Salg
125.335 kr.
I dag · vores estimat
2.516.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg125.335 kr.
  • 1981Bygget
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²292 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Markedsbakken 13
9320 Hjallerup		155 m²656 m25-05-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²629 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²698 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²412 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²427 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²321 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²508 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Rosenlunden 14
9320 Hjallerup		148 m²737 m04-02-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²517 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden