Hjælmevej 24

Villa · 193 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.531 kr/m².4.622.450 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.873.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
15. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel3.550.000 kr.
jun.Ejerskifte3.550.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	49 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	307 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	393 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	294 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Koralbanke 52 9990 Skagen	192 m²	823 m	29-05-2024	2.465.000 kr.	12.839 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	388 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Koralbanke 7 9990 Skagen	180 m²	814 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	442 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Fabriciusvej 4 9990 Skagen	198 m²	1,2 km	07-06-2024	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Tuxens Alle 16 9990 Skagen	205 m²	930 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu