Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hjælmevej 22

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.347 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.410.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,57 pct. siden maj 2015
480k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat3.410.369 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993725.372 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995716.516 kr.Markedet · 1996717.336 kr.Markedet · 1997875.760 kr.Markedet · 19981.034.840 kr.Markedet · 1999973.012 kr.Markedet · 2000884.944 kr.Markedet · 2001929.060 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 20031.285.924 kr.Markedet · 20041.279.200 kr.Markedet · 20051.902.072 kr.Markedet · 20061.494.368 kr.Markedet · 20071.812.364 kr.Markedet · 20082.547.576 kr.Markedet · 20091.787.108 kr.Markedet · 20101.284.284 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20121.521.264 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20142.147.088 kr.Markedet · 20151.397.280 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.111.008 kr.Markedet · 20181.940.284 kr.Markedet · 20191.997.028 kr.Markedet · 20202.583.492 kr.Markedet · 20213.248.676 kr.Markedet · 20223.957.484 kr.Markedet · 20232.593.168 kr.Markedet · 20242.900.012 kr.Markedet · 20252.652.864 kr.Markedet · 20265.575.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²35 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²258 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²423 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²752 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²722 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²980 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²763 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²183 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²782 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²91 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden