Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hirsevangen 4

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.497 kr/m².1.551.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevangen gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,26 pct. siden jun. 1995
113k532k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1995657.490 kr.I dag · vores estimat1.527.100 kr.Markedet · 1992569.160 kr.Markedet · 1993400.768 kr.Markedet · 1994681.504 kr.Markedet · 1995659.184 kr.Markedet · 1996714.116 kr.Markedet · 1997813.068 kr.Markedet · 1998757.888 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 20001.017.172 kr.Markedet · 20011.016.056 kr.Markedet · 2002825.592 kr.Markedet · 2003867.132 kr.Markedet · 2004878.788 kr.Markedet · 2005952.816 kr.Markedet · 20061.014.196 kr.Markedet · 20071.200.692 kr.Markedet · 20081.344.656 kr.Markedet · 20091.447.452 kr.Markedet · 20101.294.560 kr.Markedet · 20111.009.360 kr.Markedet · 20121.341.184 kr.Markedet · 20131.309.440 kr.Markedet · 20141.256.244 kr.Markedet · 20151.342.796 kr.Markedet · 20161.270.380 kr.Markedet · 20171.583.976 kr.Markedet · 20181.276.456 kr.Markedet · 20191.271.992 kr.Markedet · 20201.339.696 kr.Markedet · 20211.510.444 kr.Markedet · 20221.535.120 kr.Markedet · 20231.632.336 kr.Markedet · 20241.458.860 kr.Markedet · 20251.546.156 kr.Markedet · 20261.690.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1995 · Alm. Salg
657.490 kr.
I dag · vores estimat
1.527.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg657.490 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²36 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²82 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Hirsevangen 3
6705 Esbjerg Ø		156 m²27 m27-05-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²138 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²145 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²88 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²1,2 km12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²104 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²497 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²970 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden