Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hirsevænget 5

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².2.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 14.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,83 pct. siden mar. 2013
344k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2013343.500 kr.I dag · vores estimat2.335.231 kr.Markedet · 1992763.065 kr.Markedet · 1993567.920 kr.Markedet · 1994691.145 kr.Markedet · 1995699.360 kr.Markedet · 1996734.390 kr.Markedet · 19971.010.290 kr.Markedet · 1998916.205 kr.Markedet · 19991.074.770 kr.Markedet · 2000852.190 kr.Markedet · 2001985.800 kr.Markedet · 20021.068.570 kr.Markedet · 20031.109.180 kr.Markedet · 20041.178.775 kr.Markedet · 20051.134.445 kr.Markedet · 20061.345.710 kr.Markedet · 20071.654.780 kr.Markedet · 20081.831.790 kr.Markedet · 20091.618.510 kr.Markedet · 20101.666.560 kr.Markedet · 20111.985.550 kr.Markedet · 20121.616.960 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20141.736.155 kr.Markedet · 20151.768.085 kr.Markedet · 20161.679.425 kr.Markedet · 20171.884.645 kr.Markedet · 20182.005.080 kr.Markedet · 20191.770.100 kr.Markedet · 20202.139.465 kr.Markedet · 20212.274.935 kr.Markedet · 20222.588.035 kr.Markedet · 20232.554.400 kr.Markedet · 20242.538.745 kr.Markedet · 20252.632.055 kr.Markedet · 20262.495.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2013 · Alm. Salg
343.500 kr.
I dag · vores estimat
2.335.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, andet343.500 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 8
8800 Viborg		154 m²48 m02-12-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Rismarken 8
8800 Viborg		152 m²73 m13-07-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²
Rismarken 4
8800 Viborg		152 m²87 m19-05-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²157 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²
Rismarken 26
8800 Viborg		158 m²207 m13-11-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²406 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Merianvej 5
8800 Viborg		156 m²410 m26-06-20252.475.000 kr.15.865 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²307 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Lupinmarken 82
8800 Viborg		156 m²471 m27-11-20233.120.000 kr.20.000 kr./m²
Bygtoften 2
8800 Viborg		150 m²315 m17-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden