Hirsevænget 30, Breum

Villa · 176 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 176 m².683.408 kr.
2Vores vurdering939.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte750.000 kr.
2009feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum 7870 Roslev	174 m²	267 m	09-02-2025	1.295.000 kr.	7.443 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	137 m	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	412 m	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	367 m	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	459 m	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	245 m	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	218 m	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum 7870 Roslev	148 m²	322 m	13-11-2024	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	1,5 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	526 m	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu