Hirsevænget 22

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.939 kr/m².3.584.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 17.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.765.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,09 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	85 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	137 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	35 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	338 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	485 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	266 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	471 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	493 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	473 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	350 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu