Hirsevænget 20

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².3.616.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 17.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.818.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,74 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	102 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	47 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	160 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	376 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	244 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	504 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	431 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	328 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Tingvej 1 4681 Herfølge	153 m²	530 m	06-07-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	382 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu