Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hirsevænget 11

Villa · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 14.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden jun. 2012
377k833k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012895.000 kr.I dag · vores estimat1.772.962 kr.Markedet · 1992507.069 kr.Markedet · 1993377.392 kr.Markedet · 1994459.277 kr.Markedet · 1995464.736 kr.Markedet · 1996488.014 kr.Markedet · 1997671.354 kr.Markedet · 1998608.833 kr.Markedet · 1999714.202 kr.Markedet · 2000566.294 kr.Markedet · 2001655.080 kr.Markedet · 2002710.082 kr.Markedet · 2003737.068 kr.Markedet · 2004783.315 kr.Markedet · 2005753.857 kr.Markedet · 2006894.246 kr.Markedet · 20071.099.628 kr.Markedet · 20081.217.254 kr.Markedet · 20091.075.526 kr.Markedet · 20101.107.456 kr.Markedet · 20111.319.430 kr.Markedet · 20121.074.496 kr.Markedet · 20131.021.142 kr.Markedet · 20141.153.703 kr.Markedet · 20151.174.921 kr.Markedet · 20161.116.005 kr.Markedet · 20171.252.377 kr.Markedet · 20181.332.408 kr.Markedet · 20191.176.260 kr.Markedet · 20201.421.709 kr.Markedet · 20211.511.731 kr.Markedet · 20221.719.791 kr.Markedet · 20231.697.440 kr.Markedet · 20241.687.037 kr.Markedet · 20251.749.043 kr.Markedet · 20261.658.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 8
8800 Viborg		154 m²48 m02-12-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²516 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Lupinmarken 19
8800 Viborg		100 m²439 m11-07-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Lupinmarken 212
8800 Viborg		98 m²362 m06-08-20261.855.000 kr.18.929 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²553 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Rosmarinvej 45
8800 Viborg		105 m²649 m16-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Lupinmarken 130
8800 Viborg		95 m²279 m29-01-20261.600.000 kr.16.842 kr./m²
Rughavevej 73
8800 Viborg		111 m²345 m02-10-20241.625.000 kr.14.640 kr./m²
Morbærvej 13
8800 Viborg		105 m²843 m01-04-20251.310.000 kr.12.476 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²1,0 km19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden