Hirsevænget 1

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².3.186.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 18.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.594.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	78 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Havremarken 3 8362 Hørning	168 m²	260 m	15-10-2025	2.779.000 kr.	16.542 kr./m²
Ahornvænget 21 8362 Hørning	172 m²	221 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Sønder Alle 25 8362 Hørning	158 m²	365 m	03-05-2024	2.898.000 kr.	18.342 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	472 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	455 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	260 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	234 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	569 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	229 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu