Hindskovvej 8, Thyregod

Villa · 63 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.054 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 63 m².554.337 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering456.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+52,08 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 535.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg: 254.798 kr.
5. aug. 2021 · Alm. Salg: 230.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
7. apr. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 456.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2023nov.Ejerskifte300.000 kr.
2021aug.Ejerskifte230.000 kr.
2010okt.Ejerskifte254.798 kr.
2007aug.Ejerskifte330.000 kr.
2000okt.Ejerskifte535.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	36 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	323 m	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	582 m	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	4,8 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	573 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	4,4 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	4,7 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	4,7 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	602 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	126 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu