Hindselsvej 18B, Styvel

Villa · 204 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 313.669 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 313669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.222 kr/m².1.195.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)313669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.622.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,81 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg: 5.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.490.000 kr.
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	3,6 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	3,5 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	3,6 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	3,7 km	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	3,4 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,0 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	3,6 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	3,1 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Sundvej 7, Semb 7790 Thyholm	295 m²	1,6 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	6.763 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	3,8 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu