Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7884 Fur

Hindkjærvej 4, Anshede

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 4.768 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
4768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.264 kr/m².1.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindkjærvej gns: 11.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 9.640 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.027.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden apr. 2022
108k1,3M2,4M3,6M4,8M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.027.827 kr.Markedet · 1992748.320 kr.Markedet · 1994801.360 kr.Markedet · 1995649.200 kr.Markedet · 1996817.920 kr.Markedet · 19971.432.800 kr.Markedet · 1998909.120 kr.Markedet · 19992.036.880 kr.Markedet · 20001.300.320 kr.Markedet · 20011.056.480 kr.Markedet · 2002108.240 kr.Markedet · 20031.638.000 kr.Markedet · 20041.150.080 kr.Markedet · 20051.221.840 kr.Markedet · 2006608.160 kr.Markedet · 20071.866.720 kr.Markedet · 20081.387.920 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20102.353.920 kr.Markedet · 20111.244.880 kr.Markedet · 2012138.240 kr.Markedet · 20132.500.080 kr.Markedet · 20141.007.520 kr.Markedet · 20151.807.200 kr.Markedet · 20161.028.640 kr.Markedet · 20172.524.560 kr.Markedet · 20182.111.760 kr.Markedet · 20191.452.720 kr.Markedet · 20201.168.320 kr.Markedet · 20211.517.760 kr.Markedet · 20221.152.000 kr.Markedet · 20231.190.160 kr.Markedet · 20241.668.960 kr.Markedet · 20251.920.960 kr.Markedet · 2026912.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmelstenvej 2, Debel
7884 Fur		243 m²593 m04-10-20252.300.000 kr.9.465 kr./m²
Bette Jenses Vej 9, Nr. Debel
7884 Fur		217 m²816 m17-09-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde
7884 Fur		230 m²3,3 km11-06-2026875.000 kr.3.804 kr./m²
Kønsborgvej 5, Kønsberg
7884 Fur		253 m²3,4 km13-03-20252.025.000 kr.8.004 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede
7884 Fur		176 m²3,2 km05-12-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Sundevej 35, Sunde
7884 Fur		164 m²3,0 km02-12-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Husvej 16, Dalager
7884 Fur		145 m²2,7 km03-12-2023750.000 kr.5.172 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby
7884 Fur		148 m²2,8 km26-10-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde
7884 Fur		152 m²3,0 km07-06-20241.200.000 kr.7.895 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²3,2 km03-05-2024950.000 kr.6.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden