Hindbjergvej 34, Hindbjerg

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.441 kr/m².2.250.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,65 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2019majEjerskifte
1993jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	890 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 6 8620 Kjellerup	158 m²	2,0 km	14-10-2023	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	855 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 8620 Kjellerup	163 m²	2,2 km	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	1,9 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 8620 Kjellerup	153 m²	2,5 km	13-02-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 8620 Kjellerup	152 m²	2,4 km	30-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	561 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Stadion Allé 12 8620 Kjellerup	160 m²	2,6 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	2,3 km	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu