Hindbjergvej 30, Hindbjerg

Landejendom · 179 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 28.326 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 28326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.678 kr/m².5.773.300 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.531.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2008Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	440 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Ansvej 27 8620 Kjellerup	162 m²	948 m	26-10-2023	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	1,6 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,4 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	3,6 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	4,6 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	1,9 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	4,8 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	5,4 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	6,4 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu