Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 131 m² · bygget 1974
Villa på 131 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hindbærvangen 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 240 m | 04-11-2024 | 4.310.000 kr. | 37.478 kr./m² |
| Hindbærvangen 28, Smørumnedre 2765 Smørum | 114 m² | 247 m | 29-10-2025 | 4.575.000 kr. | 40.132 kr./m² |
| Hindbærvangen 95, Smørumnedre 2765 Smørum | 243 m² | 51 m | 30-09-2024 | 5.900.000 kr. | 24.280 kr./m² |
| Hørbakken 6, Smørumvang 2765 Smørum | 130 m² | 376 m | 10-08-2025 | 4.650.000 kr. | 35.769 kr./m² |
| Erantishaven 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 361 m | 14-01-2024 | 4.495.000 kr. | 35.117 kr./m² |
| Irishaven 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 130 m² | 539 m | 03-12-2023 | 3.500.000 kr. | 26.923 kr./m² |
| Tulipanhaven 33, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 250 m | 26-09-2025 | 5.050.000 kr. | 36.861 kr./m² |
| Tulipanhaven 40, Smørumnedre 2765 Smørum | 135 m² | 380 m | 15-09-2024 | 4.750.000 kr. | 35.185 kr./m² |
| Hørbakken 17, Smørumvang 2765 Smørum | 135 m² | 391 m | 14-04-2024 | 4.125.000 kr. | 30.556 kr./m² |
| Tulipanhaven 86, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 241 m | 30-05-2025 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgTvillingevej 152765 Smørum · 0,4 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk186 m² 4 vær. 19706.695.000 kr.35.995 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic