Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hindbærvangen 119, Smørumnedre

Rækkehus · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 97 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.862 kr/m² × 111 m².3.869.682 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.601.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvangen 121, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²6 m16-06-20253.295.000 kr.29.685 kr./m²
Hindbærvangen 19, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²293 m18-06-20253.100.000 kr.27.928 kr./m²
Askebjerggårdsvej 19, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²194 m08-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Askebjerggårdsvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²200 m30-04-20243.510.000 kr.31.339 kr./m²
Askebjerggårdsvej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²230 m22-10-20254.150.000 kr.37.054 kr./m²
Askebjerggårdsvej 10, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²232 m25-07-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Askebjerggårdsvej 1, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²194 m13-12-20233.500.000 kr.30.702 kr./m²
Jordbærvangen 20, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²422 m13-05-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Askebjerggårdsvej 35, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²228 m15-11-20233.580.000 kr.31.404 kr./m²
Askebjerggårdsvej 43, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²237 m04-08-20244.100.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden