Hindbærvænget 10

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.948 kr/m².2.884.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.755.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,53 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg: 731.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel731.800 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	124 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	104 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	737 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	768 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	411 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Søliljevej 2, Hald Strand 3390 Hundested	68 m²	490 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	516 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	315 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	356 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	519 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu