Hindbærranken 1

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.712 kr/m².2.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærranken gns: 19.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering3.944.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1143,47 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2005 · Alm. Salg: 317.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006317.250 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	40 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	45 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	231 m	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	533 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	358 m	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Langevænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	146 m²	711 m	12-10-2025	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	119 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Langevænget 37, Skrillinge 5500 Middelfart	151 m²	628 m	25-02-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge 5500 Middelfart	153 m²	538 m	02-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	178 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu