Hindbærkrattet 95

Villa · 214 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².2.006.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærkrattet gns: 18.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+66,70 pct.
3Vores vurdering3.000.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+582,02 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 475.900 kr.
5. jun. 2018 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020440.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020475.900 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	100 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	411 m	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	528 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	576 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	915 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	955 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	1,2 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	839 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	566 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	599 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu