Hindbærkrattet 57

Villa · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærkrattet gns: 18.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+66,70 pct.
3Vores vurdering2.207.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,78 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg: 415.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg415.900 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	134 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	518 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	575 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	558 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	653 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	632 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	625 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	601 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	535 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	598 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu