Hindbærhaven 36

Villa · 137 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.548 kr/m².3.234.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-12,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.197.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	194 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	130 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	32 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	111 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	329 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	433 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Boesvangen 16 7120 Vejle Øst	132 m²	241 m	01-02-2024	2.430.500 kr.	18.413 kr./m²
Bredager 56 7120 Vejle Øst	134 m²	380 m	07-08-2025	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Nordvangen 24 7120 Vejle Øst	138 m²	521 m	01-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Bredager 54 7120 Vejle Øst	133 m²	356 m	16-05-2026	3.045.510 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu