Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Hindbærhaven 1

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.173 kr/m².3.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærhaven gns: 24.869 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.364.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden nov. 2024
215k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20244.125.000 kr.I dag · vores estimat4.364.090 kr.Markedet · 1992807.633 kr.Markedet · 1993658.863 kr.Markedet · 1994883.044 kr.Markedet · 1995966.150 kr.Markedet · 1996982.737 kr.Markedet · 1997938.619 kr.Markedet · 19981.495.737 kr.Markedet · 19991.406.304 kr.Markedet · 20001.279.251 kr.Markedet · 20011.537.119 kr.Markedet · 20021.643.994 kr.Markedet · 20031.632.024 kr.Markedet · 20041.674.774 kr.Markedet · 20051.803.366 kr.Markedet · 20062.393.316 kr.Markedet · 20072.792.601 kr.Markedet · 20081.805.589 kr.Markedet · 20092.111.337 kr.Markedet · 20102.223.000 kr.Markedet · 20112.284.560 kr.Markedet · 20121.490.778 kr.Markedet · 20131.332.432 kr.Markedet · 20142.422.557 kr.Markedet · 20151.800.288 kr.Markedet · 20162.369.034 kr.Markedet · 20171.756.854 kr.Markedet · 20181.895.877 kr.Markedet · 20192.406.483 kr.Markedet · 20202.037.636 kr.Markedet · 2021786.429 kr.Markedet · 20222.844.072 kr.Markedet · 20233.320.991 kr.Markedet · 20243.597.498 kr.Markedet · 20253.102.624 kr.Markedet · 20263.140.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.364.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhaven 25
4390 Vipperød		171 m²286 m27-11-20234.450.000 kr.26.023 kr./m²
Hindbærhaven 21
4390 Vipperød		160 m²229 m12-06-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Hindbærhaven 56
4390 Vipperød		155 m²355 m18-09-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Hindbærhaven 33
4390 Vipperød		244 m²384 m26-08-20256.250.000 kr.25.615 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²655 m27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²617 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²917 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²874 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²894 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Møllervænget 21
4390 Vipperød		164 m²806 m09-12-20232.575.000 kr.15.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden