Himmelkol 5

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.621 kr/m².6.757.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.458.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.458.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelkol 9 2610 Rødovre	170 m²	45 m	25-01-2024	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	173 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	539 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	466 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	301 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Gunnekær 6 2610 Rødovre	124 m²	684 m	15-03-2024	5.325.000 kr.	42.944 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	329 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	264 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	491 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	800 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu