Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøjevej 7B

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.753 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.996.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,39 pct. siden okt. 2009
110k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.996.626 kr.Markedet · 1992470.106 kr.Markedet · 1993465.309 kr.Markedet · 1994594.126 kr.Markedet · 1995558.207 kr.Markedet · 1996110.097 kr.Markedet · 1997277.407 kr.Markedet · 1998706.797 kr.Markedet · 1999844.740 kr.Markedet · 2000904.293 kr.Markedet · 2001972.972 kr.Markedet · 20021.117.233 kr.Markedet · 20031.063.764 kr.Markedet · 2004831.285 kr.Markedet · 2005397.449 kr.Markedet · 20061.462.500 kr.Markedet · 20071.679.067 kr.Markedet · 20081.440.855 kr.Markedet · 2009866.619 kr.Markedet · 20101.111.851 kr.Markedet · 20111.334.268 kr.Markedet · 20121.063.647 kr.Markedet · 2013906.399 kr.Markedet · 2014816.543 kr.Markedet · 2015767.169 kr.Markedet · 20161.021.761 kr.Markedet · 20171.133.145 kr.Markedet · 20181.206.972 kr.Markedet · 2019861.705 kr.Markedet · 20201.392.885 kr.Markedet · 20211.477.827 kr.Markedet · 20221.931.436 kr.Markedet · 20231.354.158 kr.Markedet · 20241.453.140 kr.Markedet · 20251.563.822 kr.Markedet · 20261.888.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²363 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²254 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²284 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²285 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²571 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²533 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²499 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²608 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²388 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²762 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden