Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøjevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.391 kr/m².1.967.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden okt. 2018
111k726k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.953.706 kr.Markedet · 1992474.124 kr.Markedet · 1993469.286 kr.Markedet · 1994599.204 kr.Markedet · 1995562.978 kr.Markedet · 1996111.038 kr.Markedet · 1997279.778 kr.Markedet · 1998712.838 kr.Markedet · 1999851.960 kr.Markedet · 2000912.022 kr.Markedet · 2001981.288 kr.Markedet · 20021.126.782 kr.Markedet · 20031.072.856 kr.Markedet · 2004838.390 kr.Markedet · 2005400.846 kr.Markedet · 20061.475.000 kr.Markedet · 20071.693.418 kr.Markedet · 20081.453.170 kr.Markedet · 2009874.026 kr.Markedet · 20101.121.354 kr.Markedet · 20111.345.672 kr.Markedet · 20121.072.738 kr.Markedet · 2013914.146 kr.Markedet · 2014823.522 kr.Markedet · 2015773.726 kr.Markedet · 20161.030.494 kr.Markedet · 20171.142.830 kr.Markedet · 20181.217.288 kr.Markedet · 2019869.070 kr.Markedet · 20201.404.790 kr.Markedet · 20211.490.458 kr.Markedet · 20221.947.944 kr.Markedet · 20231.365.732 kr.Markedet · 20241.465.560 kr.Markedet · 20251.577.188 kr.Markedet · 20261.904.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²415 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²265 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²372 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²320 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²463 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²604 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²643 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²614 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²297 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²639 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden