Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøjevej 1

Villa · 182 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden nov. 1996
171k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1996885.479 kr.I dag · vores estimat2.367.139 kr.Markedet · 1992731.276 kr.Markedet · 1993723.814 kr.Markedet · 1994924.196 kr.Markedet · 1995868.322 kr.Markedet · 1996171.262 kr.Markedet · 1997431.522 kr.Markedet · 19981.099.462 kr.Markedet · 19991.314.040 kr.Markedet · 20001.406.678 kr.Markedet · 20011.513.512 kr.Markedet · 20021.737.918 kr.Markedet · 20031.854.580 kr.Markedet · 20041.293.110 kr.Markedet · 2005618.254 kr.Markedet · 20062.275.000 kr.Markedet · 20072.611.882 kr.Markedet · 20082.241.330 kr.Markedet · 20091.348.074 kr.Markedet · 20101.729.546 kr.Markedet · 20112.075.528 kr.Markedet · 20121.654.562 kr.Markedet · 20131.409.954 kr.Markedet · 20141.270.178 kr.Markedet · 20151.193.374 kr.Markedet · 20161.589.406 kr.Markedet · 20171.762.670 kr.Markedet · 20181.877.512 kr.Markedet · 20191.340.430 kr.Markedet · 20202.166.710 kr.Markedet · 20212.298.842 kr.Markedet · 20223.004.456 kr.Markedet · 20232.106.468 kr.Markedet · 20242.260.440 kr.Markedet · 20252.432.612 kr.Markedet · 20262.875.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg
885.479 kr.
I dag · vores estimat
2.367.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg885.479 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²469 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²234 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²119 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²369 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²388 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²421 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²528 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²446 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²646 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²635 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden