Himlingøje Bygade 3B, Himlingøje

Villa · 184 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.516 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 184 m².3.389.280 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.527.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	133 m	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	43 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje 4652 Hårlev	246 m²	56 m	29-01-2024	3.645.000 kr.	14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje 4652 Hårlev	264 m²	316 m	04-02-2024	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Hasselvænget 17 4652 Hårlev	174 m²	1,9 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Bobakken 12 4652 Hårlev	187 m²	2,3 km	04-11-2025	4.450.000 kr.	23.797 kr./m²
Sølvvænget 3 4652 Hårlev	185 m²	2,5 km	26-07-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Søndergade 10 4652 Hårlev	183 m²	2,5 km	08-02-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby 4652 Hårlev	192 m²	2,2 km	22-09-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	2,4 km	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu