Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Himlingøje Bygade 33, Himlingøje

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 137 m².2.523.540 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.214.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,14 pct. siden okt. 2016
129k842k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat2.214.866 kr.Markedet · 1992550.466 kr.Markedet · 1993544.849 kr.Markedet · 1994695.686 kr.Markedet · 1995653.627 kr.Markedet · 1996128.917 kr.Markedet · 1997324.827 kr.Markedet · 1998827.617 kr.Markedet · 1999989.140 kr.Markedet · 20001.058.873 kr.Markedet · 20011.139.292 kr.Markedet · 20021.308.213 kr.Markedet · 20031.396.030 kr.Markedet · 2004973.385 kr.Markedet · 2005465.389 kr.Markedet · 20061.712.500 kr.Markedet · 20071.966.087 kr.Markedet · 20081.687.155 kr.Markedet · 20091.014.759 kr.Markedet · 20101.301.911 kr.Markedet · 20111.562.348 kr.Markedet · 20121.245.467 kr.Markedet · 20131.061.339 kr.Markedet · 2014956.123 kr.Markedet · 2015898.309 kr.Markedet · 20161.196.421 kr.Markedet · 20171.326.845 kr.Markedet · 20181.413.292 kr.Markedet · 20191.009.005 kr.Markedet · 20201.630.985 kr.Markedet · 20211.730.447 kr.Markedet · 20222.261.596 kr.Markedet · 20231.585.638 kr.Markedet · 20241.701.540 kr.Markedet · 20251.831.142 kr.Markedet · 20262.164.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²307 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²178 m22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²346 m29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje
4652 Hårlev		264 m²33 m04-02-20242.350.000 kr.8.902 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²557 m05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²1,2 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²876 m25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,1 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,8 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,1 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden