Himlingøje Bygade 13, Himlingøje

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 114 m².2.099.880 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.146.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.126.351 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.126.351 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	109 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	31 m	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje 4652 Hårlev	113 m²	1,0 km	19-07-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje 4652 Hårlev	125 m²	694 m	25-06-2024	3.285.000 kr.	26.280 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje 4652 Hårlev	128 m²	747 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Platinvænget 1 4652 Hårlev	115 m²	2,4 km	15-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Bjergagervej 8 4652 Hårlev	114 m²	2,6 km	21-07-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	2,5 km	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Egevej 32 4652 Hårlev	120 m²	2,3 km	13-07-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	2,4 km	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu