Hillested Møllevej 184, 4930 Maribo — Villa · 368 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 2.178 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².3.211.500 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.195.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	1,2 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	1,9 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	3,7 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	3,5 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	2,0 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	3,8 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	3,5 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	4,6 km	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	3,9 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	4,1 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu