Hillerødvejen 150, Søborg

Landejendom · 196 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 17.000 m², 11 værelser, opført i 1870, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 17000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.513 kr/m².9.039.481 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.785.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,48 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (landejendom)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 813.303 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, andet813.303 kr.
1999nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 55, Søborg 3250 Gilleleje	230 m²	485 m	23-09-2026	4.800.000 kr.	20.870 kr./m²
Ålekistevej 65A 3250 Gilleleje	192 m²	3,0 km	12-05-2025	5.843.150 kr.	30.433 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 50 3250 Gilleleje	133 m²	3,5 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Parkvej 311 3250 Gilleleje	140 m²	4,4 km	11-06-2024	13.297.500 kr.	94.982 kr./m²
Pårupvej 179A 3250 Gilleleje	105 m²	3,3 km	03-02-2025	246.240 kr.	2.345 kr./m²
Bregnerødvej 8 3250 Gilleleje	353 m²	2,2 km	04-05-2024	25.500.000 kr.	72.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu