Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hillerødvej 3, Alsønderup

Villa · 90 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 90 m².2.586.690 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.184.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,03 pct. siden apr. 2016
441k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat2.184.426 kr.Markedet · 1992441.090 kr.Markedet · 1993544.230 kr.Markedet · 1994540.360 kr.Markedet · 1995656.820 kr.Markedet · 1996623.250 kr.Markedet · 1997721.170 kr.Markedet · 1998816.120 kr.Markedet · 1999999.990 kr.Markedet · 2000979.200 kr.Markedet · 20011.134.990 kr.Markedet · 20021.230.030 kr.Markedet · 20031.089.630 kr.Markedet · 20041.194.120 kr.Markedet · 20051.512.990 kr.Markedet · 20062.090.160 kr.Markedet · 20072.029.050 kr.Markedet · 20081.717.470 kr.Markedet · 20091.542.870 kr.Markedet · 20101.494.810 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.399.140 kr.Markedet · 20131.473.300 kr.Markedet · 20141.347.570 kr.Markedet · 20151.467.270 kr.Markedet · 20161.781.100 kr.Markedet · 20171.888.380 kr.Markedet · 20181.977.120 kr.Markedet · 20191.873.890 kr.Markedet · 20202.283.570 kr.Markedet · 20212.472.750 kr.Markedet · 20222.763.180 kr.Markedet · 20232.687.760 kr.Markedet · 20242.510.370 kr.Markedet · 20252.983.860 kr.Markedet · 20263.109.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 11, Alsønderup
3400 Hillerød		153 m²82 m10-12-20233.850.000 kr.25.163 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²1,8 km13-10-20254.845.000 kr.28.669 kr./m²
Sydskrænten 2, Tulstrup
3400 Hillerød		85 m²1,5 km01-06-20262.550.000 kr.30.000 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup
3400 Hillerød		111 m²212 m07-07-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup
3400 Hillerød		87 m²1,9 km07-08-20242.720.000 kr.31.264 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²1,4 km25-09-20262.670.000 kr.26.700 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup
3400 Hillerød		115 m²94 m15-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²1,6 km30-05-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup
3400 Hillerød		118 m²82 m30-06-20242.600.000 kr.22.034 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup
3400 Hillerød		121 m²174 m13-06-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden