Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Hillerødgade 93

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.517 kr/m².9.956.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.475.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,67 pct. siden jan. 2016
741k3,8M6,9M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.580.000 kr.I dag · vores estimat9.475.187 kr.Markedet · 1992987.000 kr.Markedet · 1993783.720 kr.Markedet · 1994866.880 kr.Markedet · 19951.329.020 kr.Markedet · 19961.070.160 kr.Markedet · 19971.507.100 kr.Markedet · 19981.648.360 kr.Markedet · 19991.851.500 kr.Markedet · 20002.203.740 kr.Markedet · 20012.167.200 kr.Markedet · 20021.930.880 kr.Markedet · 20032.441.880 kr.Markedet · 20042.752.540 kr.Markedet · 20052.589.860 kr.Markedet · 20064.616.640 kr.Markedet · 20073.820.740 kr.Markedet · 20083.019.800 kr.Markedet · 20093.335.640 kr.Markedet · 20102.971.500 kr.Markedet · 20113.863.720 kr.Markedet · 20123.199.980 kr.Markedet · 20133.797.780 kr.Markedet · 20144.404.260 kr.Markedet · 20154.249.840 kr.Markedet · 20163.591.280 kr.Markedet · 20175.013.540 kr.Markedet · 20185.068.560 kr.Markedet · 20196.245.120 kr.Markedet · 20205.748.540 kr.Markedet · 20217.175.000 kr.Markedet · 202210.643.640 kr.Markedet · 20236.940.220 kr.Markedet · 20249.736.580 kr.Markedet · 20259.915.500 kr.Markedet · 20269.694.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
I dag · vores estimat
9.475.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 14
2400 København NV		135 m²665 m19-07-202613.750.000 kr.101.852 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²1,4 km14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²1,5 km23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²1,5 km19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²1,4 km07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²1,9 km19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²2,0 km15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²2,1 km28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²1,8 km15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²2,2 km09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden