Hiabsvej 19

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHiabsvej gns: 8.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 10.709 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.798.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,50 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hiabsvej 14 7442 Engesvang	105 m²	74 m	12-05-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Krovejen 10 7442 Engesvang	130 m²	117 m	11-09-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
H Jakobsens Vej 2 7442 Engesvang	106 m²	114 m	11-01-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Viborgvej 15 7442 Engesvang	104 m²	373 m	08-04-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
H Jakobsens Vej 17 7442 Engesvang	159 m²	151 m	03-11-2025	975.000 kr.	6.132 kr./m²
Teglværksvej 24 7442 Engesvang	155 m²	426 m	15-10-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	3,3 km	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	3,9 km	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	3,8 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	4,0 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu