Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Uganda 46

Fritidshus · 115 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 115 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.601 kr/m².3.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.023.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden mar. 2021
172k2,1M3,9M5,8M7,7M19931998200120042007201420192022202514. mar. 20212.165.000 kr.I dag · vores estimat3.023.899 kr.Markedet · 1993172.500 kr.Markedet · 1996261.395 kr.Markedet · 1997335.455 kr.Markedet · 1998757.505 kr.Markedet · 1999292.675 kr.Markedet · 2000456.320 kr.Markedet · 2001379.500 kr.Markedet · 2002795.800 kr.Markedet · 20031.197.955 kr.Markedet · 2004947.715 kr.Markedet · 20051.034.425 kr.Markedet · 20061.150.000 kr.Markedet · 20071.552.500 kr.Markedet · 20081.113.660 kr.Markedet · 2009571.090 kr.Markedet · 20141.112.855 kr.Markedet · 20155.919.165 kr.Markedet · 20171.047.305 kr.Markedet · 2019519.685 kr.Markedet · 2020828.575 kr.Markedet · 20213.179.405 kr.Markedet · 20223.152.265 kr.Markedet · 20233.153.530 kr.Markedet · 20241.565.150 kr.Markedet · 20253.611.000 kr.Markedet · 20267.705.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Uganda 29
2770 Kastrup		109 m²101 m20-07-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²207 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hf. Uganda 41
2770 Kastrup		145 m²63 m11-09-20243.800.000 kr.26.207 kr./m²
Hf. Uganda 35
2770 Kastrup		70 m²114 m06-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Hf. Uganda 24
2770 Kastrup		70 m²124 m02-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Hf. Uganda 58
2770 Kastrup		69 m²65 m19-11-20243.333.000 kr.48.304 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²807 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²765 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Æblehaven 18
2770 Kastrup		94 m²222 m30-01-2024972.000 kr.10.340 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²970 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden