Hf. Sommervirke 171, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², 1 værelser, opført i 1988, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.771 kr/m².2.122.754 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Vores vurdering1.237.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,55 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015okt.Solgt, andet300.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	1,0 km	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 80 2770 Kastrup	75 m²	1,0 km	23-03-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	1,1 km	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Hf. Selandia 123 2770 Kastrup	82 m²	526 m	16-10-2023	730.855 kr.	8.913 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	744 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	891 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	1,0 km	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	918 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	1,1 km	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Hf. Selandia 16 2770 Kastrup	62 m²	385 m	10-03-2025	725.691 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu