Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 321

Fritidshus · 55 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.804 kr/m².1.932.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden sep. 2024
117k738k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820132019202330. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.010.493 kr.Markedet · 1992308.550 kr.Markedet · 1993203.060 kr.Markedet · 1994218.130 kr.Markedet · 1995218.405 kr.Markedet · 1996192.500 kr.Markedet · 1997117.150 kr.Markedet · 1998241.230 kr.Markedet · 1999149.985 kr.Markedet · 2000254.210 kr.Markedet · 2001242.000 kr.Markedet · 2002568.315 kr.Markedet · 2003534.160 kr.Markedet · 2004330.000 kr.Markedet · 2005620.730 kr.Markedet · 20061.365.815 kr.Markedet · 20071.399.530 kr.Markedet · 20081.013.155 kr.Markedet · 2009617.815 kr.Markedet · 2010639.540 kr.Markedet · 20111.018.545 kr.Markedet · 20131.140.260 kr.Markedet · 20152.108.315 kr.Markedet · 2016724.845 kr.Markedet · 20181.430.000 kr.Markedet · 20191.368.675 kr.Markedet · 20201.808.235 kr.Markedet · 20212.046.275 kr.Markedet · 20222.174.975 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.771.000 kr.Markedet · 20251.925.000 kr.Markedet · 20262.491.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²11 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²126 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 188
2791 Dragør		55 m²192 m30-09-20252.345.000 kr.42.636 kr./m²
Hf. Maglebylund 36
2791 Dragør		55 m²296 m26-04-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²155 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²34 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²174 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²33 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²78 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²168 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden