Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 87

Fritidshus · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.042 kr/m².1.878.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,63 pct. siden jul. 2005
82k983k1,9M2,8M3,7M19931998200120042007201420192022202514. jul. 2005650.000 kr.I dag · vores estimat1.395.078 kr.Markedet · 199382.500 kr.Markedet · 1996125.015 kr.Markedet · 1997160.435 kr.Markedet · 1998362.285 kr.Markedet · 1999139.975 kr.Markedet · 2000218.240 kr.Markedet · 2001181.500 kr.Markedet · 2002380.600 kr.Markedet · 2003572.935 kr.Markedet · 2004453.255 kr.Markedet · 2005494.725 kr.Markedet · 2006550.000 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 2008532.620 kr.Markedet · 2009273.130 kr.Markedet · 2014532.235 kr.Markedet · 20152.830.905 kr.Markedet · 2017500.885 kr.Markedet · 2019248.545 kr.Markedet · 2020396.275 kr.Markedet · 20211.520.585 kr.Markedet · 20221.507.605 kr.Markedet · 20231.508.210 kr.Markedet · 2024748.550 kr.Markedet · 20251.727.000 kr.Markedet · 20263.685.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²83 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 59
2770 Kastrup		41 m²32 m18-02-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²173 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²58 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²33 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 39
2770 Kastrup		36 m²188 m10-12-20241.100.000 kr.30.556 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²47 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²95 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 82
2770 Kastrup		30 m²43 m27-01-20251.100.000 kr.36.667 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²185 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden