Hf. Kongevang 57

Fritidshus · 45 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 45 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.381 kr/m².1.580.353 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.158.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	28 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Hf. Kongevang 15 2770 Kastrup	50 m²	107 m	18-11-2025	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	191 m	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²
Hf. Kongevang 82 2770 Kastrup	30 m²	65 m	27-01-2025	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	173 m	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	38 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 80 2770 Kastrup	75 m²	57 m	23-03-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	64 m	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	109 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Hf. Selandia 226 2770 Kastrup	45 m²	1,1 km	15-03-2025	315.538 kr.	7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu