Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 21

Fritidshus · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 105 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.723 kr/m².2.628.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.126.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden maj 2021
158k1,9M3,6M5,3M7,0M19931998200120042007201420192022202531. maj 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.126.695 kr.Markedet · 1993157.500 kr.Markedet · 1996238.665 kr.Markedet · 1997306.285 kr.Markedet · 1998691.635 kr.Markedet · 1999267.225 kr.Markedet · 2000416.640 kr.Markedet · 2001346.500 kr.Markedet · 2002726.600 kr.Markedet · 20031.093.785 kr.Markedet · 2004865.305 kr.Markedet · 2005944.475 kr.Markedet · 20061.050.000 kr.Markedet · 20071.417.500 kr.Markedet · 20081.016.820 kr.Markedet · 2009521.430 kr.Markedet · 20141.016.085 kr.Markedet · 20155.404.455 kr.Markedet · 2017956.235 kr.Markedet · 2019474.495 kr.Markedet · 2020756.525 kr.Markedet · 20212.902.935 kr.Markedet · 20222.878.155 kr.Markedet · 20232.879.310 kr.Markedet · 20241.429.050 kr.Markedet · 20253.297.000 kr.Markedet · 20267.035.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²56 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²63 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²219 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²26 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²30 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²110 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²112 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²208 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Uganda 29
2770 Kastrup		109 m²689 m20-07-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²661 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden