Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2450 København SV

Hf. Kalvebod 55

Villa · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 84 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.312 kr/m².3.423.347 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHf. gns: 30.002 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 15.164 kr/m²+97,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kalvebod 127
2450 København SV		95 m²83 m14-01-20252.845.550 kr.29.953 kr./m²
Hf. Kalvebod 22
2450 København SV		70 m²26 m10-09-2025982.421 kr.14.035 kr./m²
Hf. Kalvebod 51
2450 København SV		168 m²34 m24-08-20262.020.503 kr.12.027 kr./m²
Bådehavnsgade 53K
2450 København SV		80 m²1,0 km12-10-20234.350.000 kr.54.375 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 69
2450 København SV		73 m²669 m10-07-20255.925.000 kr.81.164 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 67
2450 København SV		96 m²652 m05-12-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Spontinisvej 4
2450 København SV		70 m²694 m10-09-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 36
2450 København SV		100 m²569 m15-12-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 21
2450 København SV		65 m²588 m27-04-20243.700.000 kr.56.923 kr./m²
Spontinisvej 20A
2450 København SV		104 m²585 m03-03-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden