Hf. Kalvebod 126

Villa · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 110 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.282 kr/m².4.200.522 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHf. gns: 30.002 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 15.164 kr/m²+97,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.249.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (villa)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Kalvebod 127 2450 København SV	95 m²	36 m	14-01-2025	2.845.550 kr.	29.953 kr./m²
Hf. Kalvebod 55 2450 København SV	84 m²	115 m	19-12-2023	1.854.754 kr.	22.080 kr./m²
Hf. Kalvebod 22 2450 København SV	70 m²	128 m	10-09-2025	982.421 kr.	14.035 kr./m²
Hf. Kalvebod 51 2450 København SV	168 m²	111 m	24-08-2026	2.020.503 kr.	12.027 kr./m²
Spontinisvej 20A 2450 København SV	104 m²	548 m	03-03-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Spontinisvej 34 2450 København SV	123 m²	332 m	08-01-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 5 2450 København SV	119 m²	712 m	25-03-2024	5.495.000 kr.	46.176 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 36 2450 København SV	100 m²	684 m	15-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 49 2450 København SV	120 m²	806 m	14-10-2024	6.007.000 kr.	50.058 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 24 2450 København SV	122 m²	709 m	23-09-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu