Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Hf. Frederikshøj 225

Villa · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 84 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.420 kr/m².3.238.386 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHf. gns: 30.002 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 15.164 kr/m²+97,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Frederikshøj 210
2450 København SV		121 m²84 m19-12-20232.066.136 kr.17.076 kr./m²
Hf. Kalvebod 55
2450 København SV		84 m²599 m19-12-20231.854.754 kr.22.080 kr./m²
Bådehavnsgade 53K
2450 København SV		80 m²655 m12-10-20234.350.000 kr.54.375 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 69
2450 København SV		73 m²215 m10-07-20255.925.000 kr.81.164 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 67
2450 København SV		96 m²232 m05-12-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Hf. Kalvebod 127
2450 København SV		95 m²674 m14-01-20252.845.550 kr.29.953 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 36
2450 København SV		100 m²205 m15-12-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Hf. Kalvebod 22
2450 København SV		70 m²598 m10-09-2025982.421 kr.14.035 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 21
2450 København SV		65 m²138 m27-04-20243.700.000 kr.56.923 kr./m²
Spontinisvej 4
2450 København SV		70 m²949 m10-09-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden