Prisvurdering · 2450 København SV
Villa · 113 m² · bygget 2005
Villa på 113 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2450).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (villa)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hf. Frederikshøj 210 2450 København SV | 121 m² | 79 m | 19-12-2023 | 2.066.136 kr. | 17.076 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 5 2450 København SV | 119 m² | 36 m | 25-03-2024 | 5.495.000 kr. | 46.176 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 49 2450 København SV | 120 m² | 119 m | 14-10-2024 | 6.007.000 kr. | 50.058 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 24 2450 København SV | 122 m² | 65 m | 23-09-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 36 2450 København SV | 100 m² | 181 m | 15-12-2024 | 3.800.000 kr. | 38.000 kr./m² |
| Spontinisvej 34 2450 København SV | 123 m² | 692 m | 08-01-2025 | 8.500.000 kr. | 69.106 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 67 2450 København SV | 96 m² | 206 m | 05-12-2023 | 4.500.000 kr. | 46.875 kr./m² |
| Spontinisvej 20A 2450 København SV | 104 m² | 890 m | 03-03-2024 | 3.750.000 kr. | 36.058 kr./m² |
| Hf. Kalvebod 127 2450 København SV | 95 m² | 676 m | 14-01-2025 | 2.845.550 kr. | 29.953 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 73 2450 København SV | 142 m² | 170 m | 25-10-2024 | 6.910.000 kr. | 48.662 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHf. Havebyen Mozart 522450 København SV · 0,1 km væk90 m² 3 vær. 19527.495.000 kr.83.278 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDBeethovensvej 1, 1. th.2450 København SV · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19326.145.000 kr.85.347 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgDBeethovensvej 7, 2. tv2450 København SV · 0,4 km væk65 m² 3 vær. 19324.995.000 kr.76.846 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCStraussvej 12, 2. tv2450 København SV · 0,4 km væk55 m² 2 vær. 19343.795.000 kr.69.000 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDSchubertsvej 12, 1. tv.2450 København SV · 0,4 km væk99 m² 4 vær. 19326.395.000 kr.64.596 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 11, 2. tv2450 København SV · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 19316.495.000 kr.68.368 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th.2450 København SV · 0,4 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,4 km væk44 m² 2 vær. 19343.595.000 kr.81.705 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv.2450 København SV · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 21, st. th.2450 København SV · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19366.995.000 kr.69.257 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCRossinisvej 16, 1. mf2450 København SV · 0,5 km væk34 m² 1 vær. 19402.600.000 kr.76.471 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 32, 1. th.2450 København SV · 0,6 km væk51 m² 3 vær. 19374.075.000 kr.79.902 kr/m² · 33 dage på markedet
eStatic